1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
目黒区
86.8万円/㎡
前年比+2.9%
サンハイム目黒清水台
東京都目黒区下目黒六丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩15分
1986年築 / 7階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1%割安
相場
1,364万円
81.5万円/㎡
889
1,206
1,523
1,839
AI査定結果
推定相場価格
1,364万円
81.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,206万円〜1,523万円
72.0万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年6月10日
サンハイム目黒清水台
1,350万円（80.6万円/㎡）/ 4階 / 16.74㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | 1,350万円 | 80.6万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/25 | 1,350万円 | 80.6万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1K | - |
| 2025/03/30 | 1,200万円 | 71.7万円 | 3階 | 16.74㎡ | 1K | - |
| 2025/03/17 | 1,200万円 | 71.7万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/07/16 | 1,200万円 | 71.7万円 | 4階 | 16.74㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/07/04 | 1,100万円 | 50.0万円 | 4階 | 22.01㎡ | 1R | 東 |
| 2021/10/19 | 810万円 | 59.5万円 | 4階 | 13.62㎡ | 1R | 北 |
| 2021/09/03 | 840万円 | 61.7万円 | 4階 | 13.62㎡ | 1R | 北 |
| 2021/05/06 | 860万円 | 63.1万円 | 4階 | 13.62㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は77.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/01 | サンハイム目黒清水台 目黒区下目黒六丁目 | 学芸大学駅15分 | 1,350万円 | 80.6万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2021/10/11 | 光建ハイムブリリアンス目黒 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅13分 | 1,100万円 | 61.6万円 | 17.86㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 北西 | 1985年 | 16戸 | RC |
| 2025/01/28 | センチュリー学芸大 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅14分 | 1,350万円 | 65.8万円 | 20.52㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン・ド・ルージュ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅11分 | 950万円 | 67.7万円 | 14.04㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/03/01 | ドム学芸大 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅15分 | 1,100万円 | 66.2万円 | 16.61㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/05 | メゾン・ド・ミュゲット 目黒区目黒本町三丁目 | 武蔵小山駅6分 | 1,500万円 | 92.0万円 | 16.31㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1989年 | 18戸 | RC |
| 2024/05/30 | DOM学芸大 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅13分 | 1,100万円 | 66.2万円 | 16.61㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | - | 1990年 | 59戸 | RC |
| 2024/11/10 | リバティヒルズ目黒本町 目黒区目黒本町四丁目 | 武蔵小山駅11分 | 1,100万円 | 66.2万円 | 16.62㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/10 | サンハイム祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅6分 | 1,350万円 | 67.1万円 | 20.11㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/26 | メインステージ目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅10分 | 1,550万円 | 92.3万円 | 16.8㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/27 | スカイコート目黒 目黒区下目黒三丁目 | 不動前駅8分 | 1,700万円 | 85.0万円 | 20.01㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2023/04/23 | サンシティ祐天寺1 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 1,680万円 | 97.2万円 | 17.28㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 北東 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2023/01/16 | 学芸大イーストハイツ 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅5分 | 1,330万円 | 83.1万円 | 16.01㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/21 | セントヒルズ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅6分 | 1,500万円 | 94.9万円 | 15.8㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/08 | 祐天寺センチュリー21 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 1,060万円 | 73.5万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、目黒区では2.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（80.6万円）は目黒区の平均と比較して7.1%割安です。
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